Er geldt een tijdelijke verlaging van het BTW-tarief voor het verbouwen of herstellen van woningen, ouder dan twee jaar na eerste ingebruikneming. De maatregel moet er voor zorgen dat de economie van de woningmarkt verbetert. In plaats van 19% BTW mag het lage tarief van 6% berekend worden. Het 6%-tarief geldt echter alleen voor werkzaamheden die worden afgerond op of na 1 oktober 2010 en vóór 1 juli 2011. Bovendien geldt het 6%-tarief alleen voor de arbeidskosten, niet voor de meegeleverde materialen. Soms is die verdeling niet gemakkelijk te maken.
De Belastingdienst heeft daarom afspraken gemaakt met ‘Bouwend Nederland’ en de Aannemersfederatie over een forfaitaire verdeling van de vergoeding voor arbeid en materialen. De afspraken zijn ingegaan op 2 februari 2011. Op het verleden wordt helaas niet teruggekomen. De forfaitaire verdeling kan worden gehanteerd als in de offerte geen verdeling van arbeid en materialen is gemaakt en ook bij de facturering voor het geheel, van de renovatie en herstel, één prijs wordt berekend. Ook kan de forfaitaire verdeling worden gehanteerd bij het maken van een offerte en de facturering conform de offerte. De verdeling voor de werkzaamheden is gebaseerd op generieke marktwaarden van de arbeidscomponenten bij renovatie en herstel van woningen (prijspeil 1 oktober 2010).
Voorbeelden
Op de site van de Belastingdienst is een gedetailleerd overzicht van werkzaamheden opgenomen, waarbij deze werkzaamheden zijn ingedeeld in categorieën met een vast percentage (25%, 30%, 40%, 55% of 80%) toegerekende kosten aan de arbeidscomponent Zo wordt bijvoorbeeld 25% toegerekend aan de arbeid bij het vervangen van glas en het plaatsen en afvoeren van zonneboilers. Bij het vervangen en herstellen van platte daken wordt 55% toegerekend aan de arbeid en zelfs 80% bij het herstellen van gemetselde schoorstenen.
Let op: er is geen afspraak gemaakt over forfaitaire percentages van arbeid en materiaal bij (totaal) renovaties of andere activiteiten en prestaties dan hiervoor bedoeld. Bij deze kan de aanbieder van de renovatie zelf het percentage arbeid vaststellen. Het is belangrijk dat de inschatting van de arbeid bij het verstrekken van de opdracht is vastgelegd. Dit betreft opdrachten met een vast overeengekomen aanneemsom.